Not known Facts About zakelijke vastgoed

Not known Facts About zakelijke vastgoed

Blog Article

of kortweg LTV, hoe lager de rente. Doe je zelf ook een flinke eigen investering en heb je nog maar een deel van de WOZ-waarde nodig, dan heb je een lage mortgage to worth en is de kans groter dat je de financiering rond krijgt.

Is uw financiering haalbaar? Dan ontvangt u van ons een voorstel op maat. U ziet precies hoeveel u kunt lenen en tegen welke voorwaarden. U heeft vervolgens 2 weken om te bedenken of u akkoord gaat met het aanbod.

Satisfied een vastgoedlening kun je, vanzelfsprekend, alleen zakelijk vastgoed financieren. Denk bijvoorbeeld aan een winkelpand, een kantoorpand of verhuurder woningen. Je kunt een zakelijke vastgoedfinanciering dus niet gebruiken voor het financieren van een privéwoning. Dit zijn de mogelijkheden:

Wanneer je als particulier een financiering voor recreatief vastgoed zoals je eigen vakantiehuis aan wilt vragen zul je al snel merken dat het aantal geldverstrekkers dat daartoe bereid is wat tegenvalt.

Als je een bedrijfspand aankoopt, moet je rekening houden met belastingzaken. Bovendien zijn er assorted regelingen waarvan je gebruik kunt maken. Een paar regelingen op een rij:

De financier loopt een risico dat jij niet meer kan voldoen aan de betalingsverplichting. Daarvoor wordt een risico opslag gerekend. Hoe risicovoller de lening, hoe hoger de opslag.

Is uw aanvraag goedgekeurd en afgerond? Dan kan het krediet al binnen enkele dagen op uw rekening staan. Als dochteronderneming bouwt New10 op de ervaring en know-how van ABN AMRO.

Neem je een hypotheek voor je bedrijf? Dan hangt het leenbedrag natuurlijk af van de hoogte van het pand dat je wilt kopen. Je eigen inbreng verlaagt het leenbedrag. 

Overbrugging: Een overbruggingskrediet is een kortlopende hypothecaire lening, zodat je tijdelijk kapitaal tot je beschikking hebt.

Het belangrijkste nadeel van bankvrij financieren van commercieel vastgoed is dat vastgoedfinanciers een hogere rente rekenen. Als je vastgoed meerdere panden extern moet financieren kan een paar procent rente al een groot verschil maken in de maandelijkse lasten.

Objecten financieren zonder de lender geeft enkele belangrijke voor- en nadelen. Om te beginnen heb je bij een bankvrije vastgoedfinanciering vaak meer vrijheid in de manier waarop je de lening wilt samenstellen.

U als aanvrager hoort of en welke leensom haalbaar is op het te financieren item. Dit gebeurt per e-mail. 

Welke mogelijkheden heb je om als particulier of bedrijfsmatig vastgoed te financieren dat voor de verhuur is bestemd?

Je kunt dus maximaal 70 tot 80 procent van het benodigde bedrag financieren en dat maakt dat deze hypotheekvorm niet voor iedereen geschikt is. Wanneer je reeds een goedlopend bedrijf hebt achieved voldoende eigen vermogen kan het echter wel een heel gunstige manier zijn om de financiering rond te krijgen.